3story house
3階建ての家
都市生活を100％楽しむ空間設計。
都市の敷地を最大限に活用したプラン
3階建ての家｜愛知県名古屋市の注文住宅
都心の敷地を極限まで活かした
理想の都市生活を叶える
「3階建ての家」
土地が高く狭い都心部でも、広々とゆとりのある生活ができる。
便利な立地と、広々としたゆとりのある生活の両方を叶えます。
いいとこどりの贅沢な暮らしが実現する3階建て。
3story house
3階建ての暮らしの魅力
贅沢な眺望が広がるバルコニーからの景色は、3階建てならではの魅力です。
屋根上に作ればさらに素敵な景観が楽しめる、都心部でも光や風を思いっきり感じられる設計です。
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都心部の狭小地でも、
ゆったりゆとりのある暮らし01 -
プロが適正価格を追求し、
妥協のない家づくり02 -
最高ランクの耐震等級３を実現
東京大学と共同開発した
「ストロングウォール」03 -
建築後も自由に間取りを
変えられるSI設計04
三階建ての暮らしの特徴
都心部の狭小地でも、
ゆったりゆとりのある暮らし
交通の利便性が叶う都心部の狭小地でも、3階建てなら広々と暮らすことができます。眺めが良く、日当たりも良いバルコニーは魅力的で、収納も大容量です。
また、1階をお店スペース、2・3階を居住スペースとして、店舗と住居を組み合わせた住まいとしても注目されています。
プロが適正価格を追求し、
妥協のない家づくり
私たちは、適正価格を実現するため、現場の作業効率を徹底的に見直しました。下請けや孫請け会社を排除することによって、中間マージンをカットしています。
また部材の大量一括購入、配送センターの設置などでトータルなコストダウンを図り、適正価格を追求した妥協のない家づくりを常に実現しています。
東京大学と共同開発した「ストロングウォール」で業界最高ランクの耐震等級３を実現
私たちは、住宅性能表示制度における最高ランク「耐震等級3」を超えたレベルに対応するため、
高強度な耐力壁「ストロングウォール」を東京大学と共同開発しました。
また、木材の結合部分に金物を採用することで結合部の欠損を20％に抑え、構造材の強度も高めています。
これまでの家づくりは、柱や壁の少ない大空間の住まいは耐久性に欠けると考えられてきましたが、吹き抜けや広々とした空間を実現しながら、
業界最高ランクの耐震性を維持しています。
建築後も自由に間取りを変えられるSI設計
私たちは、将来のライフスタイルの変化にいつまでも対応し寄り添う住まいを実現するために、SI設計を施しています。地震に強い家をつくる外周部分（スケルトン）と、暮らし方に合わせて自在に変更できる間取りや内装部分（インフィル）を区分して作るS&I（スケルトン&インフィル）の技術を標準設定し、自由度の高い住まいを叶えました。
家づくりの流れ
無料（約2か月）
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ご相談・お打ち合わせ
- 理想のライフスタイル
- 総予算・資金計画のお打ち合わせ
- 建築スケジュールの検討
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敷地調査
- 関係法案チェック
- インフラ、周辺環境の調査
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プランのご提案
- 平面プランの提案
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基本設計
- 平面・外観プランの検討
- 概算金額の提示
※お問い合わせにてお気軽にご相談ください。
基本設計料坪1万＋消費税(約2～3か月)
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基本設計契約
- 平面・外観プラン決定
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実施設計
- 設計図面作成、打合せ
- 設備仕様の打合せ
- 地盤調査
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詳細見積り
- 見積もり提出、説明
工事請負契約時請負金額の10%
(約1か月)
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工事請負契約
- 行程説明
建築確認申請確認済交付時 請負金額の30% (約2～3か月)
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建築確認申請
- 構造計算
- 開発許可申請
- 建築確認申請
- 性能評価申請（任意）
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地鎮祭・着工
- 工事開始
※工事中も現場にて打合せを行います。
- 工事開始
中間検査合格時請負金額の30% (約2～3か月)
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上棟式
- 上棟式
- 中間検査
- 各種仕様の最終決定
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完成
- 完了検査
- 施主検査
アフターケア
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引渡し
- 鍵のお引渡し
- 各設備の取り扱い説明
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アフターケア
- 住宅瑕疵担保保険履行
- 定期点検
（半年、2年、5年）
よくある質問
自分たちのイメージが決まるまでプランやデザインの相談は無料ですか？
イメージが決まるまで無料でプランやデザインのご相談をいただけます。お気軽にご相談下さい。
建築スタイルが決まっているものと比べると工期はかかりますか？
こだわりをカタチにする分、工期はかかります。その分、理想の家を建てることが可能です。長く住んでいただくお住まいですから、細部までこだわってご満足いただけるものを一緒に創りあげていきましょう。
建設中の現場へ、見学に行くことはできますか？
建築中の現場では、様々な作業を行っております。せっかく見学に来ていただくのですから、今の状況等ご説明できればと考えております。そのため事前のご予約を入れて頂けると幸いです。
改正省エネ法に対応していますか？
今後一般住宅への義務化が論じられており、当然クリアしています。
ZEHにも対応していますか？
電気代の高騰などにより、今後のニーズが高まる可能性のあるZEHにも対応しております。太陽光パネルや住宅設備、蓄電池などに至るまでプロがサポートしてご提案いたします。
メンテナンス方法を教えて下さい。
設計モジュールが統一されているため、代替のしやすさがございます。使っていた窓のメーカーが該当製品の生産を終了してしまっても、同一の規格製品で交換することが可能です。日本の住宅の場合、新しい窓にサイズを合わせるために外壁の解体や構造の改修工事が必要になることも多く、こうした面は非常に大きなメリットと言えます。
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